1. Vorbereitung

Bevor ich zum Vor-Ort-Termin zu Ihnen komme, sollten Sie folgende Unterlagen heraussuchen und kopieren:

Baupläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten, alte Bauzeichnungen)
Baubeschreibung (Aufbau Decken, Wände, Dach, Fenster... )
Lageplan und Wohnflächenberechnung
Verbrauchsrechnungen der letzten Jahre (Gas, Öl, Strom, Wasser... )
Schornsteinfegerprotokolle
bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen (Dämmung, Technik...)
Daten zu Heizung und Warmwasserbereitung

Nicht mehr vorhandene Bauunterlagen können Sie normalerweise beim zuständigen Bauamt einsehen und eine Kopie erhalten. Sollte auch dies nicht möglich sein, können neue Unterlagen erstellt werden.

2. Vor-Ort-Termin

Eine sorgfältige Bestandsanalyse am Objekt ist die Basis für die Planung Ihrer energetischen Sanierung.

Der energetische Istzustand von Gebäude und Heizungsanlage, energetische Schwachstellen, mögliche vorhandene Bauschäden sowie bereits geplante Änderungen werden dokumentiert.

Gemeinsam definieren wir, was mit welchen finanziellen Mitteln und Material erreicht werden soll.

Bauschäden und evtl. Schimmelprobleme können direkt angesprochen und mit einbezogen werden. Im späteren Beratungsbericht kann auf besondere Probleme wie Schimmel gesondert eingegangen werden.

3. Datenverarbeitung

4. Einzelmaßnahmen und Maßnahmenpakete

5. Beratungsbericht

Ein individuell auf Ihr Gebäude erstellter Beratungsbericht könnte folgende Inhalte aufweisen:

Zusammenfassung

Empfehlungen für Gesamtsanierung in einem Zug
Empfehlungen bei Gesamtsanierung in Schritten (Maßnahmenfahrplan)
Übersicht aller Maßnahmen und Maßnahmenkombinationen
Berechnungsgrundlagen und Verbrauchsabgleich
Vorteile der energetischen Sanierung
Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
Energie- und Schadstoffeinsparungen
Gesetze und Normen

Bestandsaufnahme

Gebäudedaten
Ansichten
Baulicher Zustand und Wärmedämmung der Gebäudehülle
Wärmetechnische Einstufung der Gebäudehülle
Heizungsanlage
Trinkwarmwasseranlage

Gebäudeanalyse

Energiebilanz des Gebäudes
Gemessener Energieverbrauch
Energetische Einstufung des Gebäudes

Energetisches Sanierungskonzept

Gesamtsanierung in einem Zug
Gesamtsanierung in Schritten
Möglichkeit zum Einsatz erneuerbarer Energien
Weitere energetische Schwachstellen und Energiesparmaßnahmen

Förderung

Anlagen

Anhang: Begriffsbestimmungen

6. Schimmelproblematik

7. Entscheidungsmatrix

8. Beratungsgespräch

In einem persönlichen Gespräch gehen wir den Inhalt und die wichtigsten Sanierungsvorschläge des Beratungsgespräches gemeinsam durch.

Hierbei geht es unter anderem um folgende Punkte:

Darstellung des energetischen Standards der Immobilie (Istzustand)
Vorschläge zu Einspar-, Modernisierungs- und/oder Sanierungsmaßnehmen, inklusive Erläuterungen und Begründungen der Vorzugsvarianten.
Auskunft über aktuelle Förderprogramme (Zuschüsse, Kredite, Teilschulderlässe)
Erläuterung der Wirtschaftlichkeit der vorgeschlagenen Maßnahmen (Prognosen über Kosten und Amotisationen)
Darlegung, in welcher Reihenfolge die Sanierung am sinnvollsten ist. Hier können Kosten oder Folgekosten eingespart werden und eine zügige Ausführung gewährleistet werden.

Im Anschluss können weitergehende Vereinbarungen getroffen werden wie:

Ausarbeitung der Unterlagen für die Beantragung der Fördermittel
konkreten Planung der Maßnahme
Einholung von Angeboten
zur Baubetreuung
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